Serrazzano - Porzione di podere toscano con 3 ha di terreno, camino e garage
Dati dell'immobile
- Superficie - 120 mq
- Categoria catastale - A/2
- APE - G
- Anno di costruzione - 1980
- Camere - 2
- Bagni - 1
- Garage e Cantina 80mq
Descrizione Generale
Immersa nella suggestiva campagna toscana, questa splendida porzione di podere ricostruita negli anni ’80 offre un raro connubio tra comfort moderno e fascino rurale. Situata in un borgo tranquillo e ben collegato, la proprietà gode di una posizione riservata pur restando vicina ai servizi locali. Con 3 ha di terreno privato, ulivi in produzione e spazi verdi circostanti, è l’ideale per chi cerca una residenza confortevole, una casa vacanze o un investimento turistico di charme. La casa è collegabile alla rete di teleriscaldamento/geotermia, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Descrizione degli Spazi
La porzione si sviluppa principalmente al primo piano, con ingresso indipendente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di camino rustico e angolo cottura. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un grande bagno, offrendo spazi generosi e accoglienti.
Al piano terra, la proprietà dispone di un ampio garage e di una grande cantina, con accesso diretto dall’interno, perfetti per rimessa, deposito o eventuale conversione in spazi abitativi aggiuntivi. Grazie alla distribuzione dei locali e alla presenza di scale interne, la porzione offre la possibilità di essere collegata o resa completamente indipendente rispetto alle altre unità del podere.
Il terreno circostante di 3 ha include uliveti, aree verdi e spazi aperti, perfetti per giardini, orti o relax all’aperto.
Il Borgo
La proprietà si trova a Serrazzano, un piccolo borgo toscano frazione del comune di Pomarance, tranquillo e riservato, con ristoranti, bar alimentari e una popolazione amichevole. La posizione consente di godere della pace della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali. Il borgo è collegato facilmente ai principali centri della zona, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione permanente che come residenza secondaria.