Gavorrano, Casale toscano con vigneto e uliveto
Dati dell'immobile
- Superficie - 150 mq + 350 mq
- Terreni: 5,4 ha
- Giardino: 6000 mq
- Categoria catastale - A7
- APE - A1
- Anno di costruzione - 2015
- Camere - 5
- Bagni - 3
Descrizione generale
Bellissima proprietà in pietra situata sulla cima di una collina, con uno spettacolare viale di cipressi e una vista a 360° sulla campagna toscana e sul caratteristico borgo medievale di Ravi.
Si tratta di un’opportunità esclusiva, sia per lo stato generale dell’immobile che per il suo fascino autentico. La proprietà è immersa tra uliveti e vigneti di proprietà, tutti irrigati da due laghi di raccolta dell’acqua piovana presenti all’interno del terreno.
È facilmente raggiungibile tramite una strada di campagna asfaltata, ed è completata da due annessi agricoli di 150 mq ciascuno, offrendo ampio spazio per diversi usi e sviluppi futuri.
La proprietà è completamente recintata.
Descrizione dell’immobile
Villa principale divisa su tre livelli.
Piano terra: soggiorno open space con camino e angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazza, bagno, ampio portico.
Primo piano: due camere da letto matrimoniale, balcone, terrazza.
Piano seminterrato: cantina
Primo Annesso.
Piano terra: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, camerina, ripostiglio.
Secondo Annesso.
Sala attrezzi e macchinari, officina.
Utenze
L’immobile è collegato alla rete idrica, elettrica e gas della città. Oltre, l’immobile dispone di un impianto di condizionatori, un impianto di riscaldamento elettrico a pavimento, due pannelli solari per l’acqua sanitaria di 2682kWh, panelli fotovoltaici per la produzione di elettricità di 4997 kWh.
Infrastrutture e servizi
Gavorrano, borgo collinare nel cuore della Maremma toscana, offre tutti i principali servizi: alimentari, farmacia, banca, ufficio postale e ristoranti tipici. Per il tempo libero, sono disponibili spazi verdi, eventi culturali e attività sportive.
Mare: Le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia distano circa 20-30 minuti in auto.
Grosseto: La città capoluogo si trova a 30 km ed è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
Aeroporto di Pisa: L'aeroporto Galileo Galilei dista circa 120 km, raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.
Gavorrano combina perfettamente tranquillità e comodità, con facile accesso alle principali mete della Toscana.