Appartamento panoramico con garage in vendita a Guardiagrele, Borgo più Bello d’Italia
Dati dell'immobile
- Superficie - 76 mq + 37 mq di garage
- Categoria catastale - A/3
- R.C. - 129,11 € + 21,69 € (garage)
- APE - F - 168,62
- Anno di costruzione - 1990
- Camere - 2
- Bagni - 1
DESCRIZIONE GENERALE
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Guardiagrele, uno dei Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, completo di garage privato e subito abitabile.
La proprietà si trova in un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Guardiagrele è una località a forte vocazione turistica, apprezzata per la sua autenticità, la gastronomia locale, il patrimonio storico e la straordinaria posizione tra mare e montagna: le spiagge dell’Adriatico sono raggiungibili in circa 25 minuti d’auto, mentre il Parco Nazionale della Maiella è a pochi passi.
Dai due balconi dell’appartamento si gode di una vista panoramica aperta sulle colline abruzzesi, tra campi coltivati, uliveti e rilievi montuosi; nelle giornate più limpide è possibile scorgere anche il mare.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
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Piano terra
Garage privato dotato di acqua, luce e autoclave. -
Terzo piano
Soggiorno con angolo cottura
Due ampie camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato con doccia
Due balconi panoramici
Spazio lavanderia
Ripostiglio nel sottotetto
Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti all’uso.
Il Borgo
Guardiagrele, in provincia di Chieti, sorge alle pendici della Majella, all’interno dell’omonimo Parco Nazionale. Conosciuta come la Terrazza d’Abruzzo, offre uno dei panorami più suggestivi della regione, con viste che spaziano dal mare Adriatico alle vette appenniniche.
Il borgo è celebre per:
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Centro storico medievale perfettamente conservato
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Tradizione artigianale (rame e ferro battuto)
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Eccellenze gastronomiche locali
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Atmosfera autentica e turismo lento
Posizione strategica:
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Mare Adriatico: circa 30 km
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Pescara: circa 50 km
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Ottima base per trekking, escursioni e attività outdoor
Perché sceglierlo
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Appartamento pronto da abitare
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Garage privato
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Vista panoramica mare e montagna
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Borgo turistico di alto valore
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Ottimo potenziale per affitto turistico
Posizione
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Situato a circa 30 km dal mare Adriatico e a 50 km da Pescara.
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Ben collegato, ma immerso nella natura: una base ideale per escursioni, trekking, sport invernali e visite nei borghi limitrofi.
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Vicino alla Majella, uno dei parchi nazionali più selvaggi e ricchi di biodiversità d’Italia.